1986〜1996年築, 専有面積44.72㎡〜64.72㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西浦和第6
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,459万円
44.9万円/㎡
1,690
2,203
2,715
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜2,715万円
40.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション西浦和第6
2,498万円（45.7万円/㎡）/ 3階 / 54.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 2,798万円 | 51.1万円 | 3階 | 54.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/08/14 | 2,290万円 | 41.8万円 | 1階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/26 | 2,480万円 | 45.3万円 | 1階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/08 | 2,580万円 | 47.1万円 | 1階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 2,680万円 | 49.0万円 | 1階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 1,790万円 | 32.7万円 | 1階 | 54.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,890万円 | 34.5万円 | 1階 | 54.72㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 39.2万円 | 1階 | 50.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,900万円 | 36.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 40.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,580万円 | 28.9万円 | 1階 | 54.72㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,498万円 | 45.7万円 | 54.72㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/28 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅4分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/15 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2026/09/14 | ダイアパレス浦和埼大通り さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅21分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/01 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,360万円 | 35.6万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2026/06/06 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,099万円 | 35.7万円 | 58.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/12 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,790万円 | 35.6万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/11 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,999万円 | 52.1万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。